Sommerhuset viser sig måske fra sin pæneste side om sommeren. Men som køber kan efteråret være mindst lige så interessant. Liggetiderne bliver længere, og der gives typisk større afslag.
Et sommerhus tager sig måske bedst ud med sol på terrassen og bare tæer i græsset. Men som køber kan efteråret være mindst lige så interessant, når til-salg-skiltene står tilbage. Så får køberne typisk lidt bedre tid og lidt bedre kort på hånden siger Mikkel Høegh, boligøkonom i Jyske Bank
Samtidig er der flere sommerhuse at vælge imellem.
Lige nu er der godt 5.000 sommerhuse til salg fordelt ud over det ganske land. Det plejer at være sådan, at der kommer flere sommerhuse til salg i takt med at bladene falder af træerne, uddyber Mikkel Høegh med, at tallet er knap 10.000, hvis de såkaldte fleksboliger tælles med.
Samme vand, færre penge
De klassiske sommerhusområder i Nordsjælland og langs den jyske vestkyst var først med de store prisstigninger. Nu breder fremgangen sig i højere grad til andre områder.
Vi har fået et anden-runde-opsving. Først steg priserne kraftigt i de klassiske sommerhusområder, og nu kommer nogle af alternativerne med. Når drømmehuset ved den kendte strand bliver for dyrt, begynder flere naturligt at kigge efter, hvor de kan få hav, natur og sommerhusliv for færre penge siger Mikkel Høegh
Præstø, Vordingborg og Strib
På Sjælland peger Mikkel Høegh blandt andet på Præstø og Vordingborg.
I Præstø kan man få adgang til det samme vand som nordpå, men til en lavere pris. Man behøver ikke have postnummer i et af de mest kendte sommerhusområder for at få saltvand, strand og sommerhusstemning siger Mikkel Høegh
På Fyn fremhæver han Strib ved Lillebælt som alternativ til det dyrere Sydfyn.
Sydfyn ligger højt på manges ønskeliste, men priserne følger med populariteten. Kører man i stedet nordpå til Strib, kan man få Lillebælt i baghaven. Det er et godt eksempel på, at man nogle gange kan få mere sommerhus for budgettet ved at dreje bilen i en anden retning siger Mikkel Høegh
I Jylland peger han på Norddjurs som et billigere alternativ til den populære vestkyst.
Fra budkrig til betænkningstid
Efter den kraftige interesse under corona er sommerhusmarkedet gået ned i tempo. Husene bliver fortsat handlet, men længere liggetider og større afslag giver mere plads til forhandling.
Sommerhusmarkedet er gået et gear eller to ned. Der var en periode, hvor det gik virkelig stærkt, fordi mange ønskede at få et sommerhus. Nu er der indtruffet en vis mæthed siger Mikkel Høegh
Det kan derfor betale sig både at overveje tidspunktet for købet og udfordre sit geografiske landkort.
Man skal selvfølgelig først og fremmest købe sommerhus et sted, man har lyst til at være. Men hvis drømmen ikke afhænger af ét bestemt postnummer, er der god grund til at kigge lidt andre steder langs kysten. Det kan give både mere hus og mere luft i økonomien.
Økonomisk modvind rusker i sommerhustræerne først
Sommerhuset er et tilvalg for de fleste og derfor mere følsomt over for økonomisk usikkerhed end helårsboligen.
Sommerhuse er noget af det mest konjunkturfølsomme, vi har på boligmarkedet. Et sommerhuskøb kan lettere udskydes, hvis man bliver usikker på økonomien. Derfor forventer jeg også, at sommerhusmarkedet vil bremse lidt op, hvis verdensøkonomien gør det samme, slutter Mikkel Høegh.
