Nicolai Marchmann har været tilknyttet danbolig Middelfart siden februar 2023 og har siden markeret sig som en mægler med særligt fokus på grundig planlægning, præcise boligvurderinger og ærlig rådgivning i øjenhøjde.

Jeg tror på, at troværdig rådgivning og en klar salgsplan skaber de bedste resultater for både køber og sælger. Det handler ikke om smarte formuleringer, men om reel værdi for kunden, fortæller Nicolai Marchmann.

Stærk bro mellem Odense og Middelfart

Selvom Nicolai til dagligt bor i Odense, har han sin professionelle hverdag i Middelfart. Hans kendskab til både Odense og Middelfart giver en særlig fordel i et marked, hvor mange købere kigger på tværs af kommunegrænser.

Han har tidligere arbejdet tæt sammen med flere danbolig-butikker i Odense i samme ejerkreds og har derfor et indgående indblik i, hvordan købere fra Odense-området kan matches med boliger i Middelfart.

Det betyder i praksis:

• Større køberkartotek
• Bedre match mellem købere og boliger
• Øget synlighed for boliger i Middelfart

Fra servicefag til boligrådgivning

Nicolai er født og opvokset på Thurø ved Svendborg og har tidligt fået servicefaget ind under huden. Han arbejdede 6,5 år hos McDonald’s, hvor interessen for kundeservice og mennesker for alvor blev grundlagt.

Samtidig har den finansielle verden altid haft hans interesse, inspireret af nære familiemedlemmer i branchen. Kombinationen af service og finansiel forståelse er i dag en central del af hans tilgang til ejendomsmæglerfaget.

Lokalt engagement og høje ambitioner

Med indtræden i ejerkredsen bliver Nicolai Marchmann nu en endnu mere fast del af danbolig Middelfarts fremtid.

Butikken, som fortsat drives sammen med indehaver Adam Arildsen, har klare ambitioner om at styrke deres position som en af de foretrukne ejendomsmæglere i Middelfart og omegn.

Målet er fortsat:

• Høj salgssikkerhed
• Realistiske vurderinger
• Gennemsigtig rådgivning
• Et trygt salgsforløb for kunderne

Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at der på landsplan i 4. kvartal 2025 blev anmeldt 5.641 indbrud i private hjem. Sammenlagt med indbrudstallene for årets første tre kvartaler betyder det, at der i 2025 blev anmeldt 15.747 indbrud i Danmark. Det er godt 1.200 flere indbrud end i 2024, hvor der blev anmeldt 14.544 indbrud. Det svarer til en stigning fra 2024 til 2025 på 8 pct.

For 10 år siden blev der anmeldt langt over 30.000 indbrud i private hjem om året, og de seneste fem år har antallet på landsplan ligget nogenlunde stabilt lige under 15.000 med ”bundrekord” – i positiv forstand – sidste år.

Vi har i de senere år gennem bl.a. masser af gode forebyggelsesinitiativer oplevet væsentlig færre indbrud end for 10 år siden. Måske har det fået mange af os til at falde lidt i søvn i forhold til den helt almindelige indbrudsforebyggelse i hverdagen. Der er nok ikke en enkelt årsag til stigningen i indbrud i 2025, men vi har før knækket kurven, og det må være målet for det nye år, siger Britt Wendelboe, programchef i Bo trygt, der er en indsats skabt af TrygFonden og den filantropiske forening Realdania i samarbejde med Det Kriminalpræventive Råd.

Godt naboskab er roden til meget godt

Et meget effektivt, veldokumenteret og helt gratis tiltag, der kan hjælpe til at undgå indbrud, er godt naboskab. Faktisk er godt naboskab ikke kun et effektivt værn mod indbrudstyve, men kan også bruges i alle mulige andre sammenhænge, hvor man som individ eller samfund bliver ramt af en krise.

Helt lavpraktisk begynder et godt naboskab med, at man hilser på hinanden i kvarteret. Har du ekstra plads på traileren, når du skal på genbrugspladsen med affald, så spørg, om naboen vil have noget med. Eller har du alt for meget kage til overs efter fødselsdagsfesten, så gå ind og tilbyd naboen lidt lækkert. Selv små ting kan styrke relationen og gøre vejen til at bede om – og få – hjælp væsentlig kortere, fx hvis vi skal en tur væk hjemmefra og gerne vil have nogen til at holde øje med vores hjem, siger Britt Wendelboe.

Et godt værktøj, hvis man er flere og vil organisere forebyggelsen af indbrud i nabolaget mere formelt, er Nabohjælps app. Som grundejerforening, vejlaug eller anden lokal forsamling kan man også få besøg af en Bo trygt-ekspert, der typisk er tidligere politibetjent med erfaring fra indbrudsområdet. Indbrudseksperterne tager udgangspunkt i det specifikke område og giver gode råd til, hvordan man bedst sikrer sig og hjælper hinanden til at forebygge indbrud.

Der skal afholdes mange generalforsamlinger i den kommende tid, og her plejer besøg fra en af vores Bo trygt-eksperter at være et populært indslag, der både får folk til at handle og samtidig bidrager til at gøre sammenholdet stærkere og kvarteret mere indbrudssikkert. Og besøgene er ganske gratis, slutter Britt Wendelboe.

Få besøg af en indbrudsekspert i dit kvarter

Bo trygt har et korps af eksperter i indbrudsforebyggelse, som man kan bestille til at komme ud i sit kvarter til et oplæg om den lokale indbrudssituation, og hvordan man bedst sikrer sig og hjælper hinanden med at forebygge indbrud. Besøget er gratis og kan bestilles via Bo trygts hjemmeside.

Bo trygt har i fællesskab med Rigspolitiet udviklet de 5 vigtigste råd mod indbrud:

• Vær en aktiv nabohjælper
• Tænd lys ude, og trim hækken
• Gør det svært at bryde ind
• Brug sikre betalingsformer, når du køber brugt
• Ring 114 ved mistanke om indbrud

Læs mere om, hvordan du kan forebygge indbrud, på nabohjaelp.dk.

Bliv nabohjælper og hent Nabohjælps app på Google Play eller i App Store. Se mere om Nabohjælps app her.

Når danske unge mistrives, er det blandt andet temaer som social trivsel, tristhed, ensomhed, selvkritik og ængstelighed, der fylder og giver anledning til bekymringer i det daglige og i forhold til kammeraterne.

Det viser en ny stor undersøgelse af unges trivselsudfordringer, som Statens Institut for Folkesundhed (SIF) udkommer med i dag. Undersøgelsen består af flere elementer, herunder en dybdegående analyse af over 2.500 brevkasseindlæg, som ligger på Mindhelper – en digital platform for unge om mental sundhed.

Det har været virkelig spændende at dykke ned i så råt og ufiltreret materiale, hvor unge uopfordret sætter ord på deres mistrivsel. Analysen viser, at mange ting er på spil, når unge søger hjælp, f.eks. ensomhed, selvskade og selvmordstanker, men at særligt de udfordringer og konflikter, der kan opstå i sociale relationer, fylder meget for unge. Vi ser dog også, at rigtig mange unge kæmper med angst, tristhed, meningsløshed, og at de er meget selvkritiske, siger Anna Paldam Folker, professor ved Statens Institut for Folkesundhed.

På baggrund af analyserne udvikler Mindhelper nu konkrete digitale tilbud, som skal forbedre trivslen blandt unge i Region Syddanmark.

Projektet er et partnerskab mellem Mindhelper, TrygFonden og SIF, hvor de tre aktører arbejder sammen om projektet ”Unge Stemmer Forandrer” med det fælles mål at styrke unges trivsel i Syddanmark – med stor inddragelse af de unge selv.

Seks temaer i fokus

Ud fra analyserne fra SIF har Mindhelper valgt seks temaer, som de nu udvikler indhold til de unge omkring. Det drejer sig bl.a. om søvn, eksamensangst, ensomhed, selvkritik, ængstelighed og tristhed.

Analysen giver os et unikt indblik i, hvad der faktisk fylder hos unge. Den viden bruger vi direkte i udviklingen af nyt indhold, så det tager udgangspunkt i unges egne erfaringer. Vi har valgt temaerne ud fra, hvad der fylder mest i analysen, men også ud fra vores vurdering af, hvad der bedst kan oversættes til digitalt indhold, som kan skaleres og udbredes til unge og vejledere, siger Lisbeth Thisted, der er faglig leder af Mindhelper.

Mindhelper har netop lanceret det første tema om søvn med historier fra unge, øvelser og viden sammen med en sektion til fagfolk med oplæg, videoer, øvelseshæfte og guides til, hvordan vejledere og fagfolk kan hjælpe unge med søvnudfordringer.

Næste tema er eksamensangst, som allerede nu er under udarbejdelse. Det kommer blandt andet til at bestå af et modulbaseret gruppeforløb til unge, som kan faciliteres af vejledere med både viden, øvelser og erfaringer fra andre unge. Indholdet bliver tilgængeligt i starten af marts.

Unges stemmer i fokus

En hjørnesten i arbejdet med at udvikle de digitale tilbud er at inddrage unge i hele processen, så deres stemmer bliver grundlaget for alt nyt indhold.

Derfor har Mindhelper et ungepanel tilknyttet, som spiller en vigtig rolle i forhold til at afprøve og udvikle forskellige nye veje til at forbedre trivslen blandt de unge selv.

Det er fedt at komme med ideer, der rent faktisk bliver til virkelighed. Der er nogen, der rent faktisk lytter til mig. Jeg føler, jeg bidrager, siger Emilie Christensen, som er en del af Mindhelpers ungepanel.

For at sikre, at tilbuddene kommer bedst muligt ud at leve blandt unge, er samarbejdet med de unge, og inddragelsen af dem, helt afgørende og et vigtigt parameter i det samarbejde, som TrygFondens regionale råd i Syddanmark har taget initiativet til.

I TrygFonden ønsker vi at bidrage til børn og unges trivsel, og vi tror på, at unges egne stemmer er helt centrale. Gennem flere år har vi derfor i samarbejde med andre fokuseret på at udvikle konkrete tiltag, hvor unge ikke kun bliver lyttet til, men også har reel indflydelse. Med denne indsats er det fantastisk at se de unges stemmer omsat til konkret viden og værktøjer, der kan fremme trivslen i Syddanmark – og måske inspirere andre, siger Søren Ipsen, formand for TryghedsGruppen og TrygFondens regionale råd for Syddanmark.

Klimaskovfonden har netop givet tilsagn om finansiering af i alt 567 hektar ny skov til 43 jordejere, der nu kan gå i gang med at omlægge deres arealer til ny skov.

Ni af de nye skove ligger i fynske kommuner, som tilsammen får omkring 240 hektar ny skov.

Ny skov gavner mere end bare klimaet  

Skovene bliver etableret som blandede skove med både løv- og nåletræer samt skovbryn med blomstrende træer og buske, der tiltrækker fugle og insekter. Samtidig er det en fordel at få plantet så mange skove som muligt, da flere af dem bidrager med mere end blot en klimaeffekt.

Jo større og jo flere skove vi rejser, desto bedre er det for naturen. Men selvom skovene først og fremmest bliver rejst for klimaet, så bidrager flere af dem også med meget andet såsom renere drikkevand eller bedre biodiversitet, siger Poul Erik Lauridsen, der er direktør i Klimaskovfonden.

Fynske kommuner, hvor der kommer nye skovprojekter: 

• Nordfyn – 1 skov
• Assens – 2 skove
• Odense – 1 skov
• Faaborg-Midtfyn – 4 skove
• Middelfart – 1 skov