Sommerhusmarkedet holder fortsat varmen, selvom efteråret har meldt sin ankomst. En vedvarende stor køberinteresse kombineret med et faldende udbud har resulteret i stigende priser over hele landet, hvilket gør efteråret til alt andet end en lavsæson for sommerhussalg.
Efterspørgsel og faldende udbud
Det har været en livlig sommerhussæson med stor køberinteresse i hele landet, og interessen ser ikke ud til at køle af. I mange kommuner er der færre huse til salg og stigende priser.
I første halvdel af 2026 blev der solgt 7 procent flere sommerhuse end i samme periode sidste år, og udbuddet har ikke kunnet følge med efterspørgslen. I september var der 5.582 sommerhuse til salg, hvilket er næsten en femtedel (16,8 procent) færre end året før.
Regionale forskelle i udbud
Det faldende udbud er især mærkbart på Fyn, Bornholm og i Østjylland, hvor antallet af sommerhuse til salg er cirka 25 procent lavere end på samme tid sidste år. I Vestjylland og Nordsjælland er der cirka 20 procent færre huse på markedet.
Disse tal stammer fra EDC’s markedsoverblik, som bygger på data fra Boligsiden, der dækker hele branchen.
Priserne fortsætter opad
Den store interesse og det begrænsede udbud presser priserne op. I begyndelsen af efteråret 2025 var gennemsnitsprisen for et sommerhus på 24.020 kr./kvm. Denne pris er nu steget 10 procent til 26.442 kr./kvm.
Dette betyder, at et typisk sommerhus på 80 kvadratmeter, der sidste år kostede 1,9 millioner kroner, nu har rundet to millioner og lander på godt 2,1 millioner kroner i salgspris. Sommerhuspriserne er dermed steget til de højeste nogensinde i løbet af 2026.
