Når vi ser på de her prisniveauer, er det vigtigt at huske, at markedet også kan bevæge sig i bølger. Men lige nu er der god efterspørgsel, og mange købere er godt polstrede økonomisk, siger Thomas Vilstrup Jacobsen, kædechef i Estate,
Store kommunale forskelle
En ting er gennemsnitspriser. Noget andet er de priser, man ser helt lokalt i regionens kommuner. Der er flere kommuner, som oplever fremgang, når det handler om priser på villaer og rækkehuse. Især er der pil op i Billund Kommune, hvor prisen er steget 8,7 procent på de seneste 12 måneder. I Odense Kommune er stigningen 7,3 procent, og i Middelfart Kommune lyder den på 5,2 procent. Der er dog også kommuner, hvor det går den modsatte vej. Nordfyns Kommune, Ærø og Fredericia Kommune har haft de største fald i boligpriser i de seneste 12 måneder. Selvom udviklingen i Syddanmark er meget forskellig fra kommune til kommune, peger tallene på et boligmarked, hvor køberne fortsat er aktive. Kombinationen af lavere renter, stigende realløn og høj beskæftigelse er med til at understøtte prisniveauerne. Thomas Vilstrup Jacobsen ser en klar tendens:Vi oplever, at der er stor interesse fra købere i øjeblikket – især for helårsboliger og i særdeleshed i de lidt større byområder. Det afspejler sig i priserne. Selvom udviklingen varierer meget mellem de enkelte kommuner og boligtyper, er det tydeligt, at boligmarkedet generelt er i en god gænge.
